甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产分销代理协议
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、分销代理内容
1.代理产品
乙方作为甲方指定的分销代理商，负责在指定区域内销售甲方开发的房地产项目。
代理产品包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产项目。
2.代理范围
乙方代理范围包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订、售后服务等环节。
乙方应确保代理工作的顺利进行，提高甲方房地产项目的市场知名度和销售业绩。
二、代理费用与支付
1.代理费用
乙方按照甲方规定的代理费率收取代理费用，具体费率由双方另行协商确定。
代理费用包括但不限于佣金、推广费用、服务费用等。
2.支付方式
甲方按照约定的支付周期和金额向乙方支付代理费用。
甲方应在每个支付周期结束后______个工作日内支付相应费用。
三、合作期限与终止
1.合作期限
本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。
合作期满后，如双方无异议，可续签本协议。
2.合作终止
如乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
如甲方违反本协议约定，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
四、保密与知识产权
1.保密义务
双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.知识产权
本协议中涉及的甲方房地产项目的知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中不得侵犯甲方知识产权。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方分销的房地产项目进行市场分析和评估，并提出改进建议。
有权监督乙方的分销活动，确保其符合市场推广策略和品牌形象。
义务：
为乙方提供必要的市场信息和客户资源，支持乙方的分销工作。
按照协议约定，及时向乙方支付分销佣金和费用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权获得甲方提供的房地产项目的销售资料和市场支持。
有权根据市场情况调整销售策略，但需事先通知甲方。
义务：
确保分销活动的合法性和合规性，不得进行虚假宣传或误导消费者。
及时向甲方反馈市场动态和客户反馈，协助甲方调整销售策略。
六、分销效果评估
1.评估指标
评估指标包括但不限于销售业绩、市场占有率、客户满意度等。
评估周期为每个销售季度，具体评估时间和方法由双方协商确定。
2.奖励机制
根据分销效果评估结果，甲方将给予乙方相应的奖励，奖励形式包括但不限于佣金增加、奖金等。
如乙方在特定时间内达成销售目标，甲方将给予额外奖励。
七、佣金与费用
1.佣金计算
佣金按照销售金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。
佣金支付时间为每个销售周期结束后______个工作日内。
2.费用承担
乙方在进行分销活动时产生的合理费用，甲方将按照协议约定承担。
如有特殊费用，双方另行协商解决。
八、争议解决与协议终止
1.争议解决
双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.协议终止
如一方违反协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的