甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五院落房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋类型为______，建筑结构为______，建筑面积为______平方米。
2.房屋装修及设施
房屋装修状况为______，主要设施包括______。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1.租金金额
租金为每月______元，共计______元。
2.支付方式
租金每月______日前支付，支付方式为______。
四、押金及退还
1.押金金额
押金为______元，在签订合同时一次性支付。
2.押金退还
租赁期满后，房屋及设施无损坏且符合合同约定，乙方有权要求甲方退还押金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理使用，并有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则。
有权在租赁期限届满后收回房屋，并有权根据房屋状况要求乙方进行必要的修缮。
义务：
在租赁期限内，保持房屋处于良好状态，并负责房屋的日常维护。
在租赁合同约定的期限内，按照约定向乙方收取租金。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。
在租赁合同约定的期限内，有权要求甲方按照约定提供必要的维修服务。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。
不得擅自改变房屋的结构或用途，并应保持房屋的整洁和完好。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。
2.紧急修缮
在房屋出现紧急情况需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修缮。
七、租金支付方式与期限
1.租金支付方式
租金每月______日前支付，支付方式为______。
2.租金支付期限
租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方擅自提高租金或提前终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方擅自转租房屋或造成房屋损坏，应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用规则等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表