甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版购房定金合同简单范例
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发商）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、购房定金描述
1.房源信息
房源名称：______
房源地址：______
房源面积：______平方米
房源价格：______元/平方米
2.定金金额与支付方式
甲方同意向乙方支付定金人民币______元。
定金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。
二、定金退还条件
1.乙方在签订正式购房合同前，因房源原因导致交易无法继续，应全额退还甲方定金。
2.甲方在签订正式购房合同前，因自身原因导致交易无法继续，乙方有权扣除______%作为违约金，剩余定金退还甲方。
3.因不可抗力因素导致交易无法继续，双方协商一致后，甲方定金不予退还。
三、定金支付时间与方式
1.甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金。
2.定金支付至乙方指定账户：______。
四、其他约定
1.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，有权要求乙方进行整改或退换。
有权在房屋交付后，根据实际情况要求乙方提供必要的售后服务。
义务：
在合同规定的时间内支付定金及后续款项。
遵守合同约定，按时接收房屋，并配合乙方完成房屋交付手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在房屋交付后，有权要求甲方支付尾款。
如因甲方原因导致房屋无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。
提供必要的售后服务，确保房屋质量符合合同约定。
六、房屋验收
1.验收方式
甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方机构验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或退换房屋等。
七、付款方式与期限
1.定金
甲方应在签订合同后的______个工作日内支付定金人民币______元。
2.首付款
甲方应在房屋交付前支付首付款，金额为合同总价款的______%，即______元（大写：______）。
3.尾款
甲方应在房屋交付并验收合格后的______个工作日内支付尾款，金额为合同总价款的______%，即______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付定金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的房屋不符合合同约定，应负责免费整改或退换房屋，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取