房地产公司合作开发协议6篇
篇1
本协议由以下双方签订：
甲方：XXXX房地产有限公司
地址：XXXX
法定代表人：XXXX
乙方：XXXX投资有限公司
地址：XXXX
法定代表人：XXXX
鉴于：
1.甲方拥有位于XXXX的房地产项目，并希望与乙方合作开发该房地产项目。
2.乙方拥有雄厚的资金实力和丰富的投资经验，并愿意投资于甲方所拥有的房地产项目。
3.双方经过友好协商，达成如下合作协议，以共同开发该房地产项目。
第一条合作项目及目标
1.1合作项目：位于XXXX的房地产项目。
1.2合作目标：通过双方的合作，共同开发该房地产项目，实现共赢。
第二条合作方式及出资方式
2.1合作方式：甲方以土地使用权和现有房产作为出资，乙方以货币资金作为出资。
2.2出资方式：甲方将其所拥有的位于XXXX的房地产项目的土地使用权和现有房产作价后，与乙方所投入的货币资金共同组成合作项目的总投资。
第三条权益分配及利润分配
3.1权益分配：合作项目的权益由双方按照出资比例共享。
3.2利润分配：合作项目的利润由双方按照出资比例分配。
第四条合作项目的经营管理
4.1经营管理机构：合作项目设立董事会，负责合作项目的日常经营管理。董事会成员由双方共同组成，甲方担任董事长，乙方担任副董事长。
4.2经营管理决策：所有涉及合作项目的重要决策，包括但不限于项目开发计划、销售计划、财务预算等，均需经过董事会的一致同意。
4.3监督管理：双方有权对合作项目的经营管理进行监督，并提出合理化建议。另一方应积极配合，及时整改。
第五条合作期限及终止条款
5.1合作期限：本协议自签订之日起生效，有效期为XXXX年。
5.2终止条款：在合作期限届满前，任何一方不得擅自终止本协议。如需终止，应提前六个月向另一方提出书面申请，并经过双方协商一致后，方可终止本协议。
第六条违约责任及争议解决
6.1违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给另一方造成的全部损失。
6.2争议解决：如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。
7.2法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.3协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：XXXX房地产有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX投资有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：_________，以下简称甲方
乙方：_________，以下简称乙方
甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守执行。
一、合作开发房地产项目基本情况
1.项目名称：_________
2.项目位置：_________
3.项目规模：_________
4.项目用途：_________
二、合作方式
1.甲方以土地使用权，乙方以货币资金合股，成立合营企业合作开发房地产项目。
2.甲方以土地使用权，乙方以货币资金合股，成立新的项目公司合作开发房地产项目。
3.甲方以土地使用权，乙方以货币资金合股，参与已有的项目公司合作开发房地产项目。
三、合作期限
1.本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。
2.合作期满，如需续签，双方应友好协商并签订新的合作协议。
四、权利义务
1.甲方权利义务
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付合作款项。
（2）甲方有权要求乙方按照协议约定履行合作义务。
（3）甲方应在协议签订后，及时办理相关手续，以确保项目的顺利进行。
（4）甲方应协助乙方解决项目过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。
2.乙方权利义务
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行合作义务。
（2）乙方应在协议签订后，及时支付合作款项。
（3）乙方应积极参与项目的实施和管理，确保项目顺利进行。
（4）乙方应协助甲方解决项目过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。
五、违约责任