2025年新拆迁补偿门面房设定抵押合同7篇
篇1
合同协议：抵押合同——基于拆迁补偿的门面房抵押
甲方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
签订日期：壹玖年零拾月日今日）关于抵押房产一事达成以下协议。此协议是甲乙双方根据拆迁补偿安排和市场需求而签订的新门面房抵押合同。合同内容如下：
一、抵押物描述
甲方同意将其所拥有的门面房作为抵押物，该房产位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，权属无争议。甲方承诺该房产未被其他机构或个人抵押或查封。
二、抵押目的与贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。甲方同意将此门面房作为贷款担保抵押给乙方。贷款用途需符合相关法律法规规定。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利息按乙方规定执行。
三、抵押条款
1.本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方享有该门面房的抵押权。
2.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物（包括但不限于出售、转让、赠与等）。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息并追究违约责任。
3.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。如有剩余款项，应退还给甲方；如不足清偿债权，乙方有权追索甲方其他财产以弥补不足部分。
四、还款及利率
贷款的利率、还款方式、还款期限等条款按照乙方规定的贷款合同执行。甲方应按照约定按时足额偿还贷款本息。若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。乙方有权采取相应措施催收欠款并追究违约责任。若甲方提前还款，乙方应按照实际使用期限计算利息并退还部分利息余额。双方约定的其他条款：（请在以下空白处填写或由双方协商后补充）____________________。
五、违约责任及法律适用
篇2
抵押合同
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：______________________
鉴于乙方拥有位于___________的门面房（以下简称“抵押物”），甲方与乙方经友好协商，就甲方对乙方上述门面房设定抵押权事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
抵押物位于___________，建筑面积__________平方米，权属清晰，不存在产权纠纷。乙方对抵押物拥有完整的所有权，并保证其已就本次抵押取得所有必要的授权和批准。
二、抵押担保的债权及金额
本抵押合同所担保的债权为甲方因拆迁补偿所产生的对乙方的债权。所担保的债权金额以拆迁补偿款总额__________元人民币为限。
三、抵押期限
本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至拆迁补偿款全部支付完毕之日止。
四、抵押物的保管与保险
1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好无损。
2.乙方在抵押期间内应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险的第一受益人为甲方。
五、权利和义务
1.甲方有权在拆迁补偿款支付过程中，依据本抵押合同对抵押物行使抵押权。
2.乙方应配合甲方办理抵押物的登记及相关的手续，并保证所提供的所有文件和资料的真实性和合法性。
3.在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。
4.乙方应按时支付保险费用及与抵押物相关的其他费用。
六、违约责任
1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并要求乙方承担由此产生的所有损失。
2.若因乙方的原因导致抵押物损失或丢失，乙方应在损失范围内承担赔偿责任。
3.若因乙方的违约行为导致甲方无法行使抵押权，甲方有权要求乙方提前偿还全部债权。
七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
八、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。