宁波市房屋出租合同7篇
篇1
甲方（出租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
乙方（承租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
鉴于甲方是位于宁波市的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋结构为[结构]，附属设施包括[设施清单]。
第二条租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式
1.租金：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年支付租金，租金总额为[金额]。
2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每半年/每年的第X个工作日前将租金支付至甲方指定账户。
3.押金：签订本合同时，乙方应支付押金[押金金额]，合同终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后，将押金余额退还给乙方。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。
3.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
第五条甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务：
（1）按约定收取租金；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的居住使用权。
2.乙方的权利义务：
（1）按约定支付租金；
（2）按约定使用房屋，保障房屋安全；
（3）合法合规居住，不得从事违法活动。
第六条合同的变更与解除
1.双方可协商一致变更或解除合同；
2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋。
第七条违约责任
1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金百分之X的违约金；
2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失；
3.乙方在租赁期内提前退租，应提前X个月通知甲方，并支付剩余租金的百分之X作为违约金。
第八条不可抗力
因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任，但应在合理期限内相互协商，寻求解决方案。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交宁波仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签订日期]
（注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于宁波市，具体地址为。该房屋为（房屋性质），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋已具备出租条件，乙方承租该房屋用于（租赁用途）。
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币元，总计年租金为人民币元。乙方应在租赁期满前个月一次性支付全部租金。
2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。
四、保证金及押金
1.保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币元的保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。
2.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币元的押金。该押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。
五、其他费用及税金
1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费，具体费用以甲方提供的账单为准。