福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司一建·御品苑专业分包合同
FJYJ-房地产-2017-专业-031
一建·御品苑二期施工用电改造工程
施工合同
项目名称：一建·御品苑二期施工用电改造工程
发包人：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司
承包人：三明市水利水电工程有限公司
签订时间：2017年12月28日
签订地点：三明泰宁
一建·御品苑二期施工用电改造工程施工合同
发包人：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司（甲方）
承包人：三明市水利水电工程有限公司（乙方）
一建·御品苑二期工程将开工，根据施工现场需求，将原一期施工用电迁移至二期使用。经双方友好协商，本着合理自愿的原则，针对以上安装工程甲方委托乙方施工，本协议双方确认条款如下：
依照《中华人民共和国合同法》和《电力安装工程承包条例》及供电配套工程的行业特殊性，结合本工程的实际情况，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致,订立本合同。
一、工程项目概况。
1、项目名称：一建·御品苑二期施工用电改造工程
2、项目地点：泰宁县城西杉城镇红卫村。
3、临时施工用电迁移工程内容：
新立水泥杆2根，敷设ZC-YJLV22-8.7/15-3*70高压电缆325米，接地母线敷设以及接地极制作与安装，KYN28-12高压柜1台安装。
一期施工变原架空线路拆除，旧杆原高压隔离开关、高压避雷器、跌落式熔断器、户外真空断路器的拆除及新杆上的安装、调试、试验等等。以及本工程的设计、验收。
以上为工程内容基本概况，具体以图纸为准。
二、承包方式:
1、本工程包人工、包材料及设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工的总价包干形式。本合同价格包括从设备、电缆等工程材料的采购到各单项工程安装、调试、劳保、安全文明施工费用、税金及省市县电力管理部门对工程的检测、验收直至验收通电为止所发生的一切费用及乙方利润。
三、工程承包内容。
按设计图纸要求范围内的工作内容，组织施工、设备调试、验收、送电等全部工作内容。
四、质量标准。
达到合格工程质量标准及电业局验收标准，验收合格后能正常供电。
五、开、竣工日期。
1、在合同签订后15个工作日内完成验收、并具备通电条件。
2、因甲方原因而引起的工期延误，经甲方和监理确认后可顺延，其他一律不顺延。
六、合同价款。
1、本工程按人民币壹拾贰万伍仟捌佰捌拾玖元整（￥125889.00元）总价包干方式。
2、本合同的合同价格中已充分考虑并包括了以下风险：人工、材料、机械费等的市场价格的波动；作为一个有经验的承包商事先能够合理预见的其他各种因素；本合同价款不因其它原因而调整,重大设计变更除外。
3、乙方已充分了解、熟悉本项目工程的规模、工程进度。本合同约定结算价格不因地方政策变更及其它因素而调整。
七、付款方式。
1、设备安装完成并经验收合格后一次性支付合同总价款。
2、本分项工程按以上付款方式分别支付，在工程完工且验收合格后，甲方支付剩余工程款前一次性开具合同金额全额的增值税专用发票，并且应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
八、双方的权利与义务。
（一）甲方权利义务。
1、及时、完整递交用电申报手续所必须的文件和资料。
2、协助配合乙方办理有关供用电手续。
3、派代表参与现场工程技术监督工作,参与隐蔽工程验收。
4、召开现场碰头会与技术质量会,负责协调各施工单位之间的工作。
（二)乙方权利义务。
1、按照本合同约定的工程进度，及时办理有关供用电手续，与甲方及时沟通协商，在合同约定的时间内完工送电。
2、已完工的工程，在未验收交给甲方之前，由乙方负责已完工程的保护工作，保护期间非甲方及其他施工单位方责任发生损坏，乙方自费予以修复。
3、积极主动配合甲方就乙方进场施工与其他土建单位的协调、配合工作。
4、乙方应妥善保管好施工现场未经甲方验收的安装设备及材料，造成损坏及遗失概由乙方自己承担责任。
5、乙方在施工时必须严格按照甲方确认的设计图纸进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更和修改设计施工图。遇特殊情况，应甲方要求需要变更，乙方应积极配合，按甲方要求找设计单位修改设计。因设计变更导致工期延误，乙方工期顺延，但费用不予增加。
6、乙方应该保证现场所有特种作业人员持证上岗。
九、安全、文明施工。
1、乙方必须按国家有关规定，切实落实各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。在施工过程中由于乙方措施不力发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由乙方承担。
2、乙方在工程施工全过程中要认真作好成品保护。因失窃或失火造成的损失均由乙方负责，凡由此造成甲方损失的，由乙方赔偿。
3、乙方不得在施工场地打架斗殴，否则，无论乙方是否有