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《双创载体委托运营服务协议暨考核方案》
项目名称：
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
乙方授权委托方：
签订地点：
签订日期：二〇二〇年月日
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目录
一、项目基本情况3
二、合同期限4
三、服务内容4
1.创新创业生态区整体规划与定位4
2.创业生态区创新创业载体建设4
3.创新创业服务体系建设5
4.营造创业氛围，塑造创业生态区品牌6
（三）完成目标6
（四）服务考核10
1.考核周期10
2.考核方式10
3.年度考核具体办法10
4.考核内容11
5.考核得分方式14
6.考核结果运用14
(五)、履约方式15
1、服务主体15
2、组织架构15
3、房屋交付标准15
4、房屋装修标准15
(六)服务费用及支付方式16
1、本项目服务费用由以下组成16
2、服务费支付方式：16
3、履约担保17
(七)知识产权17
(八)无产权瑕疵条款17
(九)甲方的权利和义务17
(十)乙方的权利和义务18
（十一)违约责任18
(十二)不可抗力事件处理19
(十三)解决合同纠纷的方式19
(十四)合同生效及其他20
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在中央提出继续发挥大众创业、万众创新和“互联网+”集众智
汇众力的要求后，双方本着“真诚合作、讲求实效、优势互补、互利
共赢”的原则，发挥甲乙方各自优势，共同致力于项目孵化、产业投
资、品牌宣传及配套服务体系建设，为入驻我市创业大厦的企业营造
良好的创业环境。
经充分协商，就甲方委托乙方运营创业大厦相关事宜，达成本
协议，并保证认真遵守及充分履行。
一、项目基本情况
以实施创新驱动发展战略为统领，以深化改革为动力，以科技创
新和文化创意为核心，以构建众创空间等创新创业载体为突破口，有
效整合区资源，按照“市场主导+政府扶持+内生性发展”的模式，通
过政府前期主导投入与专业公司运营管理相结合，打造创业力量高度
汇集、创业载体快速发展、创业资本充分聚集、创业服务体系完善的
创新创业生态区。
成为全市创新创业工程的示范标杆、辐射影响山东省的品牌创业
生态区、创业者流连忘返的创新创业理想之地和首选之所，成为我区
产业转型升级的重要支撑和经济发展新的增长点。
创业生态区运营载体建筑面积10000平方米，包括创业大厦1楼
展厅（面积800平米）、5楼（面积1412平米）、6楼（面积1696平
米）、7楼（面积1696平米）、8楼（面积1696平米）和9楼（面积
1696平米）。8、9为预留，期限为半年，1楼物业费、电费、空调费
用甲方负担。
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斯奇老