甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁补充协议书范例
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁补充条款
1.租赁期限
本补充协议签订后，商铺租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金支付
甲方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元，大写：______。
3.使用范围
甲方租赁商铺仅用于______用途，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
二、商铺设施与维护
1.商铺设施
乙方应保证商铺在租赁期间具备正常使用功能，包括但不限于供电、供水、供暖等。
2.维护责任
租赁期间，商铺的日常维护责任由甲方承担，包括但不限于水暖电设施的维护和保养。
三、违约责任
1.甲方违约
若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。
若甲方擅自改变商铺结构或使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约
若乙方未按约定提供正常使用功能的商铺，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。
若乙方违反本补充协议其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、争议解决
本补充协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据商铺使用情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
遵守商铺租赁合同约定的各项条款，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证商铺在租赁期间具备正常使用功能，包括但不限于水暖电设施的维护和保养。
对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。
六、商铺设施与维护
1.商铺设施
乙方应保证商铺在租赁期间具备正常使用功能，包括但不限于供电、供水、供暖等。
2.维护责任
租赁期间，商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水暖电设施的维护和保养。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
甲方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，租金总额为______元，大写：______。
3.尾款
租赁期满后，甲方应支付合同约定的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。
2.解除
除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不