甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版车库出租协议合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库描述
1.车库位置与面积
车库位于______（详细地址），面积为______平方米。
2.车库设施要求
车库应具备必要的照明、通风设施，并符合相关安全标准。
二、租金与付款方式
1.租金金额
车库租金为每月______元。
2.付款方式
租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月/每季度的______日前支付租金。
三、租赁期限与合同解除
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同解除
任何一方需提前______个月书面通知对方解除合同，并支付相当于______个月租金的违约金。
四、其他约定
1.车库使用
乙方应合理使用车库，不得用于非法活动或存放危险物品。
2.维修责任
车库的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的车库进行监督，确保其符合使用规定。
有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。
义务：
为乙方提供符合约定的车库，并保证车库的安全和正常使用。
按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用车库，并享有车库的占有和使用权。
有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或要求合同终止。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持车库的整洁和完好。
不得擅自改变车库的结构和使用性质，不得从事违法活动。
六、租赁期间的维护与维修
1.维护责任
乙方应负责车库的日常维护，保持车库的清洁和整洁。
甲方负责车库的定期检查和维护，确保车库的安全性和功能性。
2.维修责任
因乙方使用不当造成的车库损坏，乙方应负责维修或赔偿。
因自然原因或不可抗力造成的车库损坏，由双方协商解决维修责任。
七、租赁期满后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月通知甲方。
租赁期满后，车库的占有权归甲方所有。
2.续租
双方如同意续租，应在租赁期满前______个月达成书面续租协议。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供车库或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变车库结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库使用规则等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双