甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人免责房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。
2.房屋质量要求
乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业证明等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式以合同约定为准。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。
2.使用要求
乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，如发现乙方违反规定，有权采取相应的措施。
义务：
在租赁期间，保持房屋及附属设施的正常使用状态，及时修复房屋损坏。
为乙方提供必要的居住条件，如水电供应、物业服务等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，享受居住权益。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
保持房屋及附属设施的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
乙方应负责日常房屋的维护和清洁工作。
甲方负责房屋的大修和结构性维护。
2.紧急修缮
如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无异议，租赁合同自动续租______年。
租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前______个月通知甲方。
2.续租条件
续租条件与原租赁合同相同，租金根据市场行情可适当调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。