甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农家院房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与面积
房屋名称：______，面积为______平方米。
房屋应符合国家相关标准以及甲方对房屋的使用要求。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方生活居住的设计要求，包括但不限于安全性、舒适度、采光、通风等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
乙方租赁的房屋数量为______套。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
租金单价为______元/平方米/月，租赁期限为______个月。
本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。
对于后续租赁期限（如有），乙方应根据实际情况与甲方协商确定。
2.租赁地点
乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、交付与退租
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
2.退租条件
乙方在租赁期满后，应按照合同约定退租，并确保房屋及附属设施完好无损。
如乙方提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金______元。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理的检查和维护，确保房屋安全使用。
有权在租赁合同到期后收回房屋，但应提前______个月书面通知乙方。
义务：
在租赁期间，保持房屋的完好状态，及时修复房屋的损坏。
向乙方提供必要的居住条件和设施，确保房屋符合居住要求。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及附属设施，并享有居住的安静和私密性。
如房屋出现质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。
义务：
按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及附属设施。
六、房屋检查与维修
1.检查方式
乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并在检查记录上签字确认。
甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。
2.维修责任
因乙方不当使用导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。
因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，甲方应负责维修。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应支付______元违约金。
如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战