甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁合同范例简单实用
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.商铺设施要求
商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。
乙方保证在租赁期间，对商铺设施进行合理使用，并承担因不当使用导致的损坏责任。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与条件
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。
2.交房条件
乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护，保持商铺整洁、完好。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
如甲方未按约定提供商铺设施，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
如乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁要求。
有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。
义务：
在租赁期内，保持商铺的基本设施完好，及时修复乙方合理使用的损坏。
为乙方提供必要的租赁服务，如物业维护、公共设施管理等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。
有权在租赁期满后，根据双方约定续租或搬离商铺。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金。
负责商铺的日常维护和保养，不得擅自改变商铺结构。
六、租赁保证金
1.保证金金额
乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。
2.保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。
七、租赁期满或终止
1.租赁期满
本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意愿，本合同自动终止。
2.终止条件
如乙方违反租赁合同条款，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离商铺。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由商铺所在地人民法院管辖。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及