甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手厂房买卖合同二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1.厂房基本情况
厂房名称：______
厂房地址：______
建筑面积：______平方米
建筑结构：______
建筑年代：______
厂房现状：______
2.厂房权属
乙方保证所出售的厂房拥有完整的所有权，无任何权属纠纷，且可以依法转让。
乙方承诺在合同签订后______个工作日内，将厂房的产权证明文件交付给甲方。
二、买卖价格与支付方式
1.买卖价格
本合同厂房买卖价格为人民币______元整（大写：______）。
乙方同意在合同签订后______个工作日内，将厂房过户至甲方名下。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内，将全部款项支付给乙方。
支付方式：______
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后______个工作日内，将厂房交付给甲方。
交房时间以甲方实际接收厂房的时间为准。
2.交房地点
厂房交房地点为：______
四、违约责任
1.乙方未在约定时间内交付厂房或未按约定交付厂房的，应向甲方支付______元违约金。
甲方未在约定时间内支付款项的，应向乙方支付______元违约金。
2.因乙方原因导致厂房权属存在瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的厂房进行实地考察和评估，如发现厂房不符合要求，有权解除合同或要求乙方降价。
有权在合同签订后______个工作日内，对厂房进行验收，如发现任何问题，有权要求乙方进行整改。
义务：
在合同规定的时间内支付厂房款项，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付厂房款项。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件交付厂房。
对甲方提供的与厂房相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、交付与验收
1.交付方式
乙方应在合同签订后______个工作日内，将厂房交付给甲方。
交付方式包括但不限于直接交付、过户等。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的厂房基本情况、权属清晰以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换厂房等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在甲方完成厂房验收并满意后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约