甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押担保合同范例担保合同二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、担保物描述
1.担保物名称与规格
担保物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、产权等）。
担保物2（如有）：名称为______，规格为______。
担保物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。
2.担保物质量要求
乙方提供的担保物应具备合法产权证明文件，如产权证、抵押登记证明等。
担保物的价值应满足借款金额的要求，并能够覆盖借款本金及利息。
乙方保证所提供担保物在抵押期间，不出现因产权纠纷、法律限制等原因导致的抵押权无法实现。
二、担保金额与期限
1.担保金额
本合同担保金额为______元，用于担保甲方在借款合同项下的债务履行。
2.担保期限
本合同担保期限自合同签订之日起至借款合同到期日止，或经双方协商一致变更的日期止。
三、交割时间与地点
1.交割时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将担保物交付至甲方指定地点。
2.交割地点
乙方将担保物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、担保责任与解除
1.担保责任
乙方在本合同担保期限内，对甲方在借款合同项下的债务履行承担连带保证责任。
乙方应按照国家相关法律法规和借款合同约定，履行担保义务。
2.担保解除
甲方在借款合同到期前偿还全部借款本息，或经双方协商一致解除担保关系的，本合同自动解除。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的担保物进行评估和审查，如发现担保物不符合要求，有权拒绝设定抵押或要求乙方提供其他担保方式。
有权根据借款情况调整担保物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的担保物，并按照合同约定支付借款。
为乙方设定抵押提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供担保物后，有权要求甲方按照约定支付借款。
如因甲方原因导致担保物被查封、扣押或抵押权无法实现，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供担保物。
对甲方提供的与借款相关的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物评估与审查
1.评估方式
乙方在设定抵押前应对担保物进行评估，确保其价值符合借款要求。
甲方在收到担保物后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用现场审查或提交相关文件的方式。
2.审查标准
审查标准以本合同约定的担保物名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。
如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他担保物等。
七、借款发放与还款
1.借款发放
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将借款发放至乙方指定账户。
2.还款方式
借款人应按照借款合同约定的还款计划定期向甲方偿还借款本息。
甲方有权根据借款人的还款能力调整还款计划。
3.还款期限
借款期限自借款合同签订之日起至借款合同到期日止。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若借款人未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。
如借款人无故延迟还款，甲方有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金和逾期利息。
2.乙方违约责任
若甲方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向借款人支付违约金。
如甲方提供的借款不符合合同要求，应负责返还借款，并按照借款金额的______%向借款人支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包