甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版自住房屋租赁合同终止协议书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁合同终止原因
1.双方协商一致，终止原租赁合同。
2.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止租赁合同的情形。
二、租赁合同终止时间
租赁合同自______年______月______日起终止。
三、租赁物返还
1.乙方应于租赁合同终止之日起______日内将租赁物返还给甲方。
2.乙方应确保租赁物在返还时无损坏、污损等情况。
四、费用结算
1.双方应按照原租赁合同的约定，结算租赁期间的租金、押金等费用。
2.乙方应于租赁合同终止之日起______日内支付甲方应退还的押金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。
有权在租赁合同终止后收回房屋，并要求乙方在规定时间内搬离。
义务：
在租赁期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，及时修复乙方合理使用的损坏。
按照合同约定，向乙方提供必要的维修服务。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施。
有权在租赁合同终止后，按照约定的时间搬离房屋。
义务：
应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
按照合同约定，支付租金及相关费用。
六、房屋及附属设施状况
1.房屋状况
乙方在租赁合同终止时，应将房屋及附属设施恢复至租赁合同签订时的状况，不得有损坏或污损。
2.附属设施状况
乙方在租赁合同终止时，应将附属设施恢复至租赁合同签订时的状况，不得有损坏或污损。
七、费用结算
1.租金结算
租赁合同终止后，双方应按照合同约定结算租金，包括已支付和未支付的部分。
2.损坏赔偿
如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏，应按照实际损失进行赔偿。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未在合同终止后及时收回房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金金额等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______
协议签署地点：______