★巴适成都味美食城★
招商方案;一、现状分析
二、项目定位
三、市场定位
四、项目优势
五、招商原则
六、运营方案
七、招商情况及实施计划
;现状分析;◆项目定位◆
Projectorientation;?项目定位;◆市场定位◆
Marketpositioning;?目标市场定位;?消费者定位;?价格定位“美食平民化”;?产品定位“低价高品质”;?形象定位;?业态分布规划;?投资前景;◆项目优势◆
Theadvantageofproject;?位置优势;?硬件优势;?管理优势;?品牌优势;?经营方针;?经营策略;?规范要求;◆招商原则◆
Investmentprinciple;?1、招商盈利扣点每家统一20%--30%；物业管理扣点7--10%。
?2、履约保证金1万元。
?3、保底经营5.5万元/户/月。
?4、品牌主力店先行（适当优惠），利用其品牌优势带动本地特色商户，招商活动中配以灵活促销策略，激活经营群体，调动经营者积极性；采取一系列促销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前来经营。;◆运营规划方案◆
Operationplan;?档口规划;?方案二;;◆招商情况及实施计划◆
Investmentprogressandimplementationplan;?招商物料准备;?现场管理;?经营管理人员基本配置及费用;?合作方式;?招商优惠政策;3、特权优惠：
考虑到商家在进驻后具有一定时期的整备及品牌推广阶段，对于最先进入的商户，实行先入主推，并给予相应优越的位置。
4、强势媒体推广：
已进驻品牌商户可成为“巴适成都味”的联盟商家，并可免费利用世豪广场的媒体资源和客户渠道进行整合营销推广，以扩大传播范围，把握消费客群。
5、商铺租赁年限：一年期起租，方式灵活。
6、积极配合合作伙伴争取当地政府的税费减免政策。
7、相对优惠的户外广告位。
8、优惠停车场费及其他优惠政策。?;经营建议，(1)在前期培育期间美食广场与购物中心及伊藤进行有机联动：消费一定金额赠送美食券，或观影送美食券，或美食与其他品类搭配销售。;◆目标商户◆
Targetmerchants;天空农场;38;阿福冰室;40;你印象中的小龙虾，是不是总是要配上夜市场景，才能感受到龙虾真正的美味??？但是这家位于彩虹吧内的“虾客岛”，绝对让你耳目一新！在小酒馆里吃龙虾，想不想体验一下？这里没有脏乱差，更没有人群嘈杂，只有浓浓的情调和惬意的氛围，赶快来跟妹儿一起感受一下~
;42;锑锅麻辣烫;44;45;京城特号饺子馆;黑竹香鸡;卤肉面;筷不离手销魂掌;皮记原汤大抄手;牛王庙特色面;邓氏肥肠血旺;?进驻要求;?招商流程;谢谢观看