甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁协议推荐范例
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米，层高：______米。
商铺应符合国家相关标准，具备合法经营资质。
2.商铺质量要求
商铺的设施设备应满足甲方经营需求，包括但不限于水、电、燃气、网络等。
乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损坏或故障。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本协议租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。
租金支付时间为每月______日前。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方应在每月______日前向乙方提供收据。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、其他约定
1.甲方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。
甲方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆除或改动。
乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行合理使用，包括但不限于经营、装修等。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，确保商铺的正常运营。
义务：
按照合同约定支付租金，不得拖欠。
保持商铺的整洁和良好状态，不得损坏商铺设施。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务。
有权要求甲方对商铺进行必要的维修和保护。
义务：
维护商铺的安全和秩序，确保租户的安全。
保持商铺的公共区域整洁，及时清理垃圾。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交租前应对商铺进行自检，确保商铺符合租赁合同的要求。
甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺条件、使用规则以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付方式
每月______日前，甲方支付下一个月的租金，租金支付方式：______（如：银行转账、现金等）。
3.保证金
甲方需支付______元作为保证金，用于租赁期间商铺的维修和保护。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反使用规则，损坏商铺设施，应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供必要的物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方未能履行维修和保护义务，导致商铺设施损坏，应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如