甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、水电供应等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明、消防验收合格证明等。
房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、使用功能正常等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计出租的房屋数量如下：
房屋1：面积为______（平方米）。
房屋2（如有）：面积为______（平方米）。
实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
房屋1的单价为______元/（平方米·月），房屋2（如有）的单价为______元/（平方米·月）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁地点
乙方应入住甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2.使用要求
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。
义务：
按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。
在租赁期间保持房屋的完好，并承担必要的维修责任。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。
有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在搬离前恢复原状。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
六、房屋维护与保养
1.维护责任
乙方应负责房屋的正常使用和维护，包括但不限于日常清洁、保养等。
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.维修责任
乙方在使用过程中如发现房屋需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。
2.租金调整
租赁期间如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。
如乙方提前搬离，应提前______个月通知甲方，并支付相应租金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法