甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁中介三方合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。
2.商铺质量要求
甲方保证商铺不存在任何法律纠纷、权属问题或影响正常经营的其他问题。
商铺的设施设备应完好，满足乙方正常经营的需要。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
2.验收
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方负责商铺的维修保养，确保商铺设施设备的正常运行。
甲方有权对商铺进行合理的管理和监督。
2.乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。
乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁条件进行审核，如发现不符合要求，有权拒绝签订合同。
有权对商铺进行合理的管理和监督，确保租赁双方的合法权益。
义务：
在合同签订后，应及时将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁条件。
为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权按照约定的方式使用商铺。
如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。
不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
七、交付与验收
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
2.验收
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担由此产生的全部责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，三方同