甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易商铺租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2.商铺设施
商铺内现有设施包括但不限于：______
商铺应符合国家相关安全标准以及甲方设定的使用要求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金
商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交付与使用
1.商铺交付
甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。
2.商铺使用
乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
四、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权对乙方使用商铺的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。
甲方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等。
2.乙方义务
乙方应按时支付租金，不得拖欠。
乙方应爱护商铺及附属设施，不得损坏。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等。
义务：
在合同规定的时间内将商铺交付给乙方使用，并保证商铺符合约定条件。
为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的公共区域整洁、安全。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用商铺后，有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。
如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
六、维修与保养
1.维修责任
商铺的正常使用中的维修和保养责任由甲方承担。
乙方应合理使用商铺，避免人为损坏。
2.紧急维修
如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
七、合同解除
1.甲方解除权
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.乙方解除权
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：_____