工程款抵房协议书精编5篇
篇1
甲方（开发商）：_________
乙方（承建商）：_________
鉴于甲方拖欠乙方工程款，经双方友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
二、拖欠工程款情况
甲方已拖欠乙方工程款共计_________元。
三、抵房方案
1.甲方将位于_________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵付拖欠乙方的工程款。抵债房产的具体信息如下：
房产地址：_________
房产面积：_________平方米
房产价值：_________元
2.乙方同意接受抵债房产，并确认抵债房产的价值与拖欠的工程款相等。
四、双方权益
1.甲方应确保抵债房产的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因抵债房产的产权问题导致乙方无法正常使用或处置该房产，甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方应在收到抵债房产后，按照甲方的要求办理相关手续，确保房产的顺利交接和使用。同时，乙方也应确保抵债房产的安全和完好，避免造成不必要的损失或损坏。
五、违约责任
1.甲方如违反本协议的约定，未按时交付抵债房产或交付的房产存在质量问题，应支付违约金给乙方。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付拖欠工程款的万分之五的违约金。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方如违反本协议的约定，未按时办理抵债房产的相关手续或未妥善保管房产，应支付违约金给甲方。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付抵债房产价值的万分之五的违约金。如违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保工程的顺利进行和抵债房产的顺利交接。如因争议解决而影响到工程的进度或抵债房产的使用，双方应共同协商解决方案，尽量减少损失。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保工程的顺利进行和抵债房产的顺利交接。同时，双方也应尊重对方的权益，不得擅自更改或违反本协议的约定。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如因协议履行过程中出现问题或需要进一步的协商，双方可随时联系对方进行沟通解决。在协商过程中，双方应以书面形式记录协商结果并签字确认，以确保协商的合法性和有效性。
3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。在协商补充协议时，双方应遵循诚实信用原则，确保补充协议的合法性和有效性。同时，对方的双方也应尊重意见和权益，共同协商解决方案。
综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成以抵债房产抵付拖欠工程款的协议。本协议具有法律效应，双方应共同遵守并履行各自的义务。在协议履行过程中如遇到任何问题或争议，双方应友好协商解决或寻求法律途径解决。
篇2
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
鉴于甲方与乙方在_________工程（以下简称“本工程”）中，乙方已经完成了施工任务，甲方尚欠乙方部分工程款未支付。为了双方共同利益，甲方同意将位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以抵偿所欠乙方的部分工程款。现双方达成如下协议：
一、房产抵押信息
1.抵押物名称：_________
2.抵押物地址：_________
3.抵押物面积：_________平方米
4.抵押物价值：_________元
二、工程款抵房信息
1.乙方在本工程中承包的内容及金额：_________
2.甲方尚欠乙方的工程款金额：_________元
3.抵债金额：_________元
三、双方权利与义务
1.甲方应确保抵押物的合法性和安全性，不得将抵押物再次抵押或转让给他人。若因甲方原因导致抵押物丢失、损坏或无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
2.乙方有权要求甲方办理抵押物的相关手续，包括但不限于抵押登记、公证等。甲方应积极配合，确保抵押物的抵押手续完备。
3.乙方应在收到抵押物后，妥善保管和使用抵押物，不得将抵押物转让或出租给他人。若因乙方原因导致抵押物丢失、损坏或无法正常使用，乙方应负责赔