(NEW)房产买卖定金合同5篇
篇1
甲方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、定金概念及目的
本合同所涉定金是为了保证买卖合同的履行而由买方预先支付给卖方的款项。买方按照本合同约定支付定金后，如买卖合同得以顺利履行，定金将作为购房款的一部分；如因买方原因导致买卖合同无法履行，定金将不予退还；如因卖方原因导致买卖合同无法履行，定金应双倍返还买方。
二、房产基本情况
本合同所涉房产位于：____________________。产权情况为（产权证号码/商品房购房合同等证明文件）：____________________。房产的具体面积、户型、附属设施等详见附件。
三、定金数额及支付
1.买方在本合同签订时向卖方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
2.定金支付方式：（现金/银行转账）____________________。如选择银行转账方式，请在备注栏注明“房产买卖定金”。
3.卖方在收到定金后，应向买方出具收据，并在收据上签字盖章。
四、买卖条件及条款的约定
1.买卖双方应在签订本合同后的______日内，正式签订《房屋买卖合同》。
2.买卖交易的价格、付款方式、交付时间等具体条款以正式签订的《房屋买卖合同》为准。
3.买卖双方应在合同中明确违约责任及纠纷解决方式。
五、定金的退还与没收
1.若买方原因致使买卖合同无法成立或履行，所支付的定金视为违约金，卖方有权不予退还。
2.若卖方原因致使买卖合同无法成立或履行，应按照法律规定双倍返还定金。
3.买卖双方排除违约情形后，在签订正式房屋买卖合同后，定金应抵作购房款。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中若有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：______________
日期：____年___月___日日期：___年___月___日
附件：房产详细信息表、双方身份证复印件等。
注：本合同为新书撰写之用，仅供范本参考，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。
篇2
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同协议。
一、定金概念及目的
定金是为确保本合同协议履行的一种担保方式。甲方按照本合同约定支付定金给乙方后，乙方应当遵守本合同约定的义务，双方均不得违反合同约定。本合同项下的定金具有法律效力。
二、房产基本情况
1.房产地址：_________________________________________________________________；
2.房产面积：__________平方米；产权证明文件编号：_____________________________；
3.其他相关情况说明：_________________________________________________________。
三、定金数额及支付方式
1.甲方同意向乙方支付定金人民币大写：________________