甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五沈阳房地产委托与沈阳房地产转让
甲方（委托方）：
甲方名称：沈阳房地产
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：沈阳房地产
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托与转让内容
1.委托与转让对象
委托方将沈阳房地产的经营管理权委托给乙方进行转让。
2.委托与转让范围
委托与转让范围包括但不限于沈阳房地产的房产、土地、相关设施及权益等。
乙方应按照国家相关法律法规和委托方的要求，妥善管理沈阳房地产，确保其合法权益。
二、委托与转让期限
1.委托期限
委托期限为______年，自合同签订之日起计算。
2.转让期限
转让期限与委托期限一致，即______年。
三、委托与转让费用
1.委托费用
委托费用为______元，委托方应在合同签订后______个工作日内一次性支付给乙方。
2.转让费用
转让费用为______元，乙方应在转让完成后______个工作日内一次性支付给委托方。
四、权利与义务
1.委托方权利
委托方有权监督乙方对沈阳房地产的管理和运营，确保其合法权益不受侵害。
委托方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方返还沈阳房地产。
2.乙方义务
乙方应按照委托方的要求，对沈阳房地产进行管理，确保其合法权益不受侵害。
乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善管理沈阳房地产，确保其运营稳定。
乙方应按时支付委托费用，并承担因违反合同约定而产生的相关责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方受托经营管理沈阳房地产的情况进行监督，确保其符合委托要求。
有权要求乙方提供沈阳房地产的经营报告和财务报表。
义务：
按照约定支付乙方委托管理费用，并承担相关税费。
为乙方提供必要的支持，如协助办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照约定支付委托管理费用。
有权根据沈阳房地产的经营情况，提出合理的经营管理建议。
义务：
严格按照委托方的授权和合同约定，对沈阳房地产进行经营管理。
定期向甲方报告沈阳房地产的经营状况。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应定期对沈阳房地产的资产进行自查，确保其价值与委托方提供的资料相符。
甲方有权在乙方报告后______个工作日内进行审核，可以采用抽检或全面审计的方式。
2.验收标准
验收标准以委托方提供的沈阳房地产的原始资料和相关合同为准。
如发现资产价值不符，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据沈阳房地产的经营状况，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有委托管理工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供经营管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履