甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版长沙地区简单租房协议合同
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋基本情况：______（描述房屋的面积、结构、装修情况等）。
2.房屋质量要求
乙方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋可以合法出租。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金支付时间：______（如：每月______日前支付）。
三、交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.使用要求
甲方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
甲方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。
四、其他约定
1.修缮责任
房屋及附属设施的日常维修由______方负责（如：甲方、乙方）。
因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决。
2.违约责任
如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
如乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。
3.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据居住需求调整房屋的使用，但应保持房屋的结构和用途不变。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋条件、装修情况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
租金支付方式为每月支付，租金支付时间为每月______日前。
3.保证金
甲方支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满后无损坏或违约的情况下，乙方应全额退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方