甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合肥二手房买卖合同范例二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房产质量要求
乙方保证所售房产质量合格，不存在质量瑕疵或重大安全隐患。
乙方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。
二、房产价格与付款方式
1.房产价格
房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。
交易总价为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际成交价格为准。
2.付款方式
首付款：______元，在合同签订之日起______个工作日内支付。
尾款：______元，在办理产权转移手续后______个工作日内支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的地点，具体地址为______。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方单方面解除合同，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方所售房产存在质量瑕疵或权属纠纷，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和产权核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。
有权根据房产实际情况要求乙方进行必要的整改或调整价格。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款，并配合乙方办理产权转移手续。
不得泄露与房产交易相关的任何信息，不得恶意损害乙方的合法权益。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定完成房产交付后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证所售房产产权清晰，无任何权属纠纷。
在合同规定的时间内将房产交付给甲方，并确保房产符合合同约定的条件。
六、房产检验与验收
1.检验方式
甲方在收到房产后应立即进行实地查看和产权核实，可以采用自行检查或委托第三方进行专业检查的方式。
乙方应配合甲方的检查，并提供必要的资料和协助。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、产权状态、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在办理产权转移手续并取得房产证后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.付款方式
甲方应按照合同约定的方式和时间支付购房款，可以采用银行转账、现金支付等方式。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产存在质量瑕疵或权属纠纷，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书