甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五新商品房买卖合同示范文本
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商品房描述
1.房屋基本信息
房屋名称：______
房屋坐落：______
房屋结构：______
房屋面积：______
房屋用途：______
房屋所有权证号：______
房屋应符合国家相关标准及甲方特定的购房要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋质量保证书、竣工验收报告等。
房屋的质量应满足甲方购房时的设计要求，包括但不限于房屋结构安全、防水、保温等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或功能下降。
二、房屋价格与支付
1.房屋价格
本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋基本信息计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价______%，剩余______%应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。
甲方支付房屋总价的方式为：______。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定的地点。
2.交付地点
乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付房屋总价，应向乙方支付______%的违约金。
甲方未按时接收房屋，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。
乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据购房需求调整商品房的相关要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。
为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付商品房。
对甲方提供的与商品房相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。
甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商品房基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、商品房保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商品房不符合合