甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人房屋房屋出租
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。
房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。
2.房屋使用要求
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。
乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应负责赔偿。
二、租金与押金
1.租金
房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。
租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。
乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，应按______%的违约金支付滞纳金。
2.押金
乙方需支付______元作为押金，租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。
三、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.续租
乙方需在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，双方协商一致后，签订续租合同。
四、交房与退房
1.交房
甲方应在租赁期满前______个工作日内将房屋及设施交还给乙方，乙方应在收到房屋及设施后______个工作日内检查房屋及设施，确认无误后签字确认。
2.退房
乙方应在租赁期满前______个工作日内将房屋及设施交还给甲方，房屋及设施应保持原状，不得有损坏或改变。
乙方在退房时，如房屋及设施有损坏或改变，甲方有权要求乙方赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。
有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。
义务：
在租赁期间，保持房屋的适宜居住状态，及时修复房屋损坏。
保障乙方的居住安全和隐私权。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的基本居住权益。
有权要求甲方提供必要的维修服务。
义务：
按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。
六、租赁期间的维护与管理
1.维护责任
乙方负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋整洁。
甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。
2.管理费用
租赁期间的物业管理费、水电费等由乙方承担。
七、租赁期满或合同解除
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。
如乙方续租，应与甲方协商一致后签订新的租赁合同。
2.合同解除
甲方因房屋原因无法继续出租；
乙方未按时支付租金超过______个月；
乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人居住。
八、争议解决
1.争议处理
双方在租赁过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方