甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
信阳房屋租赁协议合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足乙方的生活和工作要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。
租金应在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、押金与维修
1.押金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.维修责任
房屋在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3.租赁期满后房屋状态
租赁期满后，房屋应保持整洁，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。
有权在租赁期限内根据实际情况调整房屋用途，但需提前通知乙方。
义务：
在租赁期限内保持房屋的合理使用状态，确保房屋安全。
按照合同约定提供房屋，并负责维修房屋内的设施设备。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内享有房屋的使用权，并可按照合同约定对房屋进行合理使用。
有权在租赁期满后无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋。
在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应保持房屋的整洁和完好，对因使用不当造成的房屋损坏负责维修。
2.维修责任
房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金支付方式为每月______日支付，租金为每月______元。
2.押金
乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提前终止租赁，应向乙方支付违约金______元。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解