甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房买卖的修订规定
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、装修标准等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元。
实际成交价格以双方最终协商确定为准。
2.付款方式
首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付。
尾款：______元，在房屋交付后______个工作日内支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
甲方应确保房屋在交付时已具备居住条件。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元的违约金。
甲方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
乙方未能按约定支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元的违约金。
乙方在合同约定的期限内未能完成房屋过户手续，应承担相应的责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求降价。
有权根据房屋实际情况要求调整购房条件，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。
义务：
在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房屋。
为乙方过户提供必要的协助，如提供相关证件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
六、查验与过户
1.查验方式
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行查验，可以采用实地查看或委托专业人士进行查验。
甲方应在查验合格后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
2.过户标准
过户标准以本合同约定的房屋信息、权属清晰以及国家相关法律法规为准。
如过户不合格，甲方应在查验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如办理更正手续等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.预付款（如有）
根据房屋交易情况，在双方达成初步协议后，甲方可要求乙方支付一定比例的预付款，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
九、合同的变更与解除