甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款合同书模板二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额
乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2.贷款期限
本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3.贷款利率
本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整按照乙方相关规定执行。
二、抵押物描述
1.抵押物信息
甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：
房产地址：______
房产面积：______平方米
房产估值：______元
2.抵押物登记
甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。
三、还款计划与方式
1.还款计划
每月还款日：______
每月还款金额：______元
2.还款方式
甲方应通过银行转账或其他乙方认可的方式还款。
四、合同条款与违约责任
1.合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.违约责任
甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。
乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。
任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权监督贷款的使用情况。
有权在贷款期限内提前还款，并有权要求乙方按照约定调整贷款利率。
义务：
按照合同约定按时还款，并保证贷款用途的合法性。
提供乙方要求的贷款申请资料，并保证其真实、完整、有效。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的贷款申请进行审查，并有权决定是否批准贷款。
有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督，并有权采取必要的措施保障贷款安全。
义务：
按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法来源。
在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。
六、贷款发放与使用
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。
2.贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，并定期向乙方报告贷款使用情况。
七、贷款还款与利息
1.还款方式
甲方应按照合同约定的还款方式按时还款，包括本金和利息。
2.利息计算
贷款利息按月计收，具体计算方式按照乙方相关规定执行。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供虚假贷款申请资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方泄露甲方贷款信息，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完