甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五分期付款房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋符合国家相关建筑标准和租赁要求，不存在重大质量问题。
乙方在租赁期间应遵守甲方关于房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租金与付款方式
1.租金金额
本合同租金为每月______元，共计______个月。
2.付款方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
乙方同意采用分期付款方式，具体付款计划如下：
第一期：______元，支付时间：______；
第二期：______元，支付时间：______；
第三期：______元，支付时间：______；
以此类推。
三、租赁期限与终止
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁终止
任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。
租赁合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。
四、其他约定
1.甲方责任
甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。
2.乙方责任
乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租金进行核算和确认，如发现租金不符合约定，有权拒收或要求乙方补足。
有权根据房屋使用情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合约定的租金，并按照合同约定提供房屋。
为乙方提供居住所需的必要条件，如水电设施、物业管理等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋。
如因甲方原因导致无法居住，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。
六、租赁期间的维护与管理
1.维护责任
乙方负责房屋租赁期间的日常维护和清洁工作。
如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
2.管理责任
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
七、租赁期满后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定的时间腾退房屋。
2.房屋返还
乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方，不得遗留任何物品。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程