甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产融资合同二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、融资描述
1.融资金额
乙方同意向甲方提供融资额度为______元人民币。
2.融资期限
本融资合同的有效期限为______年，自合同签订之日起计算。
3.融资用途
甲方承诺将融资资金用于______项目，具体用途详见附件。
二、融资条件
1.利率
本融资的年利率为______%，具体利率调整依据中国人民银行相关规定执行。
2.还款方式
甲方应按月等额偿还本息，具体还款计划详见附件。
三、融资流程
1.融资申请
甲方应向乙方提交融资申请，并提供相关资料。
2.资料审核
乙方对甲方提交的资料进行审核，并在______个工作日内给予答复。
3.签订合同
双方同意融资条件后，签订本融资合同。
4.资金发放
乙方在合同签订后______个工作日内将融资款项划拨至甲方指定账户。
四、违约责任
1.甲方违约
若甲方未按时偿还本息，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息和违约金。
2.乙方违约
若乙方未按时发放融资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的融资进行审查和使用情况监督，如发现资金使用不符合约定，有权要求乙方改正或收回资金。
有权根据项目进展情况调整融资额度，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
按照合同约定使用融资资金，确保资金用于约定的项目。
按时向乙方提供项目进展报告和财务报表，以便乙方进行监督。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供融资后，有权要求甲方按照约定使用资金。
如因甲方原因导致融资款项使用不当或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供融资，确保资金按时足额到位。
对甲方提供的项目信息和技术资料保密，不得泄露给第三方。
六、资金监督与使用
1.资金监督
乙方有权对甲方使用融资资金的过程进行监督，包括但不限于定期检查财务报表和项目进度。
2.资金使用
甲方应确保融资资金用于约定的项目，不得挪作他用。
七、还款方式与期限
1.还款计划
双方应根据项目的预期收益和甲方财务状况，共同制定还款计划。
2.还款方式
甲方应按照还款计划，定期向乙方支付本金和利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定使用融资资金，每逾期一天，应按照未使用金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无力偿还融资款项，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相关费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供融资，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的融资不符合合同要求，应负责提供符合要求的融资，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因融资问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。