甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租合同标准范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋位于______，面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。
2.房屋条件
房屋现状为______，乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金与违约责任
1.押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应如数退还押金。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、其他条款
1.房屋使用
乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得转租、转借或改变房屋用途。
2.维修责任
房屋的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。
3.合同解除
在租赁期间，任何一方有权在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。
义务：
在租赁期间，保持房屋的基本设施完好，及时修复乙方合理使用过程中发生的损坏。
为乙方提供必要的居住条件，保障乙方的人身和财产安全。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋提供的居住服务。
有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金退还。
义务：
按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁和完好，对因自身原因造成的房屋损坏负责修复或赔偿。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修和更换基本设施，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
2.维修责任
房屋的维修责任根据损坏原因确定，合理使用造成的损坏由乙方负责，其他原因造成的损坏由甲方负责。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。
2.续租
如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续租协议。
八、争议解决与合同终止
1.争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.合同终止
乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；
甲方因房屋不可抗力原因无法继续出租，合同自动终止；
双方协商一致解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息（包括但不限于租赁期限、租金支付等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同