甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单宅基地转让协议书范例
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、宅基地描述
1.宅基地位置与面积
宅基地位于______，占地面积为______平方米。
宅基地的土地性质为______，使用权年限为______。
2.宅基地权属要求
宅基地权属清晰，无任何争议或债权债务。
宅基地已办理相关产权证明，可依法进行转让。
二、转让条件
1.转让价格
宅基地转让价格为______元。
双方应按照转让价格进行结算，具体付款方式双方另行协商确定。
2.转让手续
乙方应在签订本协议后______个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。
甲方应在收到转让款后______个工作日内，协助乙方办理宅基地使用权变更手续。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在收到乙方转让款后的______个工作日内，将宅基地及相关附属设施交付给乙方。
2.交房地点
宅基地交房地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1.双方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得擅自改变宅基地的土地性质和用途。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的宅基地进行检验和验收，如发现宅基地不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。
有权根据宅基地使用情况调整宅基地使用方式，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。
义务：
在合同规定的时间内将宅基地交付给乙方，并确保宅基地的权属清晰无争议。
为乙方提供必要的协助，如提供办理宅基地使用权的必要文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定完成宅基地转让手续后，有权使用宅基地。
如因甲方原因导致宅基地无法使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付宅基地转让费用。
遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合理使用宅基地。
六、宅基地使用与管理
1.使用范围
乙方应按照合同约定的宅基地用途进行使用，不得擅自改变土地性质和用途。
乙方应合理使用宅基地，不得破坏环境，不得占用公共空间。
2.管理责任
乙方应对宅基地进行合理管理，保持宅基地的整洁和安全。
如宅基地出现任何问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决时效
任何一方提出争议，应在发现争议后的______个工作日内书面通知对方，并开始协商解决。
八、其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、转让价格等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方