甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
球馆租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、球馆租赁描述
1.球馆名称与规格
球馆名称为______，规格为______（详细说明如场地面积、设施等）。
球馆应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.使用时间与限制
乙方租赁球馆的时间为______年______月______日至______年______月______日。
乙方在使用球馆过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得进行任何违法活动。
二、租赁费用与支付方式
1.租赁费用
球馆租赁费用为每月______元，共计______个月，总额为______元。
2.支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将球馆钥匙交付给乙方。
2.交钥匙地点
交钥匙地点为甲方位于______（详细地址）的球馆。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用球馆，并追究乙方违约责任。
2.若乙方违反合同约定，造成球馆设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同无效部分自动解除。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用球馆的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用球馆。
有权在乙方违反合同约定或造成球馆设施损坏时，采取必要措施。
义务：
在合同有效期内，保证球馆的正常使用，不得擅自改变球馆的结构和使用性质。
为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权按照合同约定使用球馆。
如因甲方原因导致无法使用球馆，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定使用球馆，不得擅自改变球馆的结构和使用性质。
负责球馆的日常维护和保养，保持球馆的整洁和安全。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在租赁球馆前应对球馆设施进行自检，确保设施符合合同要求。
甲方应在乙方租赁球馆后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的球馆设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.尾款
在租赁期满且乙方按照合同约定完成所有义务后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方预付款的剩余部分。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供球馆或提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方违反合同约定，造成球馆设施损坏，应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗