甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民间房产抵押借款合同范例二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出借方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途说明）。
二、借款期限与利率
1.借款期限
本借款合同自双方签字（或盖章）之日起______年，共计______个月。
2.借款利率
本借款年利率为______%，按月计息，每月利息为借款金额的______%。
三、还款方式与时间
1.还款方式
甲方应按月偿还本息，每月偿还金额为______元。
2.还款时间
每月______日为还款日，甲方应在此日前将当月应还金额足额存入乙方指定的账户。
四、抵押物与担保
1.抵押物
甲方以其位于______的房产作为本借款的抵押物，抵押物价值为______元。
2.担保
乙方要求甲方提供______作为本借款的担保，担保方式为______。
3.抵押物处置
如甲方未能按时偿还本借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行使用，但不得用于违法用途。
有权要求乙方按照合同约定提供借款。
义务：
按照合同约定按时还款，并支付约定的利息。
及时向乙方报告借款用途的变化。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定按时还款。
有权在借款逾期时采取法律手段追回借款。
义务：
按照合同约定提供借款。
对甲方借款用途保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物与担保
1.抵押物
甲方以其位于______的房产作为本借款的抵押物，抵押物价值为______元。
2.担保
乙方要求甲方提供______作为本借款的担保，担保方式为______。
3.抵押物处置
如甲方未能按时偿还本借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按月偿还本息，每月偿还金额为______元。
2.还款时间
每月______日为还款日，甲方应在此日前将当月应还金额足额存入乙方指定的账户。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的借款不符合合同约定，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十