甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺返租合同优秀范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称：______
商铺位置：______
商铺面积：______平方米
商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。
2.商铺质量要求
甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施齐全、装修状况、水电供应等方面的要求。
甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月、每季度、每年等）。
乙方应于每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交租时间与方式
1.交租时间
乙方应在每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方应在每月/每季度/每年______日前向乙方提供租金收据。
2.交租方式
乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行租金支付。
四、其他约定
1.使用范围
乙方应在甲方指定的范围内合法经营，不得擅自改变商铺用途。
2.维护责任
乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。
3.违约责任
如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。
有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租金支付、解除合同等。
义务：
按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁要求。
维护商铺的基本设施，确保乙方正常经营。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。
在租赁期满后，有权优先续租商铺。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。
六、租赁期满及续租
1.租赁期满
本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。
2.续租条件
续租条件应与本合同基本一致，租金可根据市场行情进行调整。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.合同附件
本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、租金支付凭证等。
2.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、经营