甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
终止土地租赁协议合同二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、协议内容
1.土地租赁描述
土地名称：______
土地地址：______
土地面积：______
租赁期限：______
租金金额：______
租金支付方式：______
乙方同意将上述土地租赁给甲方使用，甲方应按照协议约定支付租金。
2.权益与义务
甲方有权在租赁期限内使用土地，并按照约定用途进行开发或建设。
乙方应确保土地符合租赁要求，并承担土地权属证明和土地使用权的法律责任。
甲方应遵守国家有关土地使用的法律法规，并按约定用途使用土地。
二、终止条件
1.双方协商一致，同意终止本协议。
2.甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍不支付的。
3.乙方因土地权属原因无法继续出租的。
4.出现不可抗力情况，经双方协商一致，同意终止本协议的。
三、终止程序
1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。
2.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即腾退土地。
3.乙方因土地权属原因无法继续出租的，应提前______天通知甲方，并协助甲方寻找新的租赁土地。
4.出现不可抗力情况的，双方应立即通知对方，并协商解决终止事宜。
四、终止后的处理
1.土地租赁终止后，甲方应立即腾退土地，并恢复土地原状。
2.乙方应退还甲方已支付的租金，扣除违约金和实际损失。
3.双方应妥善处理本协议终止后的债权债务关系。
4.本协议终止后，双方应相互配合，处理与土地租赁相关的其他事宜。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地租赁期间的土地使用权。
有权在租赁期满后，根据协议约定选择续租或终止租赁。
义务：
按照协议约定支付租金，并保持土地的合理使用和良好状态。
不得擅自改变土地用途，未经乙方同意不得转租或转借土地。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定使用土地，并保证土地的合理利用。
在租赁期满后，有权收回土地，并要求甲方腾退土地。
义务：
保证土地权属清晰，并承担土地租赁期间的土地权属责任。
不得干涉甲方在租赁期间的土地使用，不得擅自改变土地租赁条件。
六、终止条件
1.双方协商一致，同意终止本协议。
2.甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍不支付的。
3.乙方因土地权属原因无法继续出租的。
4.出现不可抗力情况，经双方协商一致，同意终止本协议的。
七、终止程序
1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。
2.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即腾退土地。
3.乙方因土地权属原因无法继续出租的，应提前______天通知甲方，并协助甲方寻找新的租赁土地。
4.出现不可抗力情况的，双方应立即通知对方，并协商解决终止事宜。
八、终止后的处理
1.土地租赁终止后，甲方应立即腾退土地，并恢复土地原状。
2.乙方应退还甲方已支付的租金，扣除违约金和实际损失。
3.双方应妥善处理本协议终止后的债权债务关系。
4.本协议终止后，双方应相互配合，处理与土地租赁相关的其他事宜。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好