甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺租赁居间合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______（平方米）
商铺类型：______
商铺附属设施：______
2.商铺条件要求
乙方提供的商铺应符合国家相关法律法规和甲方租赁需求，包括但不限于消防、卫生、安全等方面的要求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。
3.其他费用
乙方负责商铺的水、电、燃气等公共设施费用，甲方负责商铺的物业管理费、维修基金等费用。
三、交房与验收
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
2.验收标准
甲方在接收商铺时，应按照本合同约定对商铺进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在______个工作日内进行整改。
3.验收报告
双方应在验收合格后签署验收报告，作为本合同的附件。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如未按照约定履行维修义务，导致商铺损坏，应承担赔偿责任。
3.违约金的计算与支付
违约金按逾期天数或违约事项的严重程度计算，甲方应在违约行为发生后______个工作日内支付违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行查看和确认，如发现商铺不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。
有权根据自身需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。
为乙方提供租赁商铺的必要信息，如租赁用途等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。
对甲方提供的与商铺相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。
六、商铺查看与确认
1.查看时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行查看，可以采用现场查看或委托他人查看的方式。
2.确认标准
确认标准以本合同约定的商铺信息、条件要求以及国家相关标准为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付方式（如有）
根据租赁期限，在乙方按照合同约定交付商铺后，甲方支付相应期限的租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
3.保证金
甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符