甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五国际商贸城商铺出租协议书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细位置说明）。
商铺面积：______平方米。
商铺应符合国家相关标准以及甲方设定的商业运营要求。
2.商铺质量要求
甲方提供的商铺应具备合法的出租权，并确保商铺结构安全、设施齐全。
商铺的内部装修应符合乙方经营需求，包括但不限于水电设施、照明、通风等。
甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁协议。
2.租金
商铺租金为每月______元，共计______元/年。
租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。
乙方应在接收商铺后______个工作日内进行装修或开始经营。
2.交房地点
甲方将商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方提供的商铺存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。
2.乙方违约责任
乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应负责修复或赔偿甲方损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合商业运营规范。
有权根据市场情况调整商铺租金，但应提前______个月通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的商业支持，如广告宣传、市场推广等。
确保商铺的公共设施和配套设施正常运行。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺的收益。
有权在租赁期满后，根据甲方同意，优先续租商铺。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法经营活动。
六、租赁期满后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
甲方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。
2.租赁期满后的商铺处理
租赁期满后，商铺的装修归甲方所有，乙方应将商铺恢复原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。
2.争议解决期限
双方应在争议发生后______个工作日内提交争议解决申请。
八、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
签订日期：______年______月______日
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（