甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房的购房定金协议二零二五年
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、购房信息
1.房源信息
房源名称：______
房源地址：______
房源面积：______平方米
房源用途：______
2.购房意向
甲方有意购买乙方上述房源，双方经协商一致，达成购房意向。
二、定金支付
1.定金金额
甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。
2.定金支付方式
账户名称：______
账户号码：______
开户行：______
三、定金退还与房屋买卖
1.定金退还条件
若乙方在______年______月______日前无法与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权要求乙方退还定金。
若甲方在______年______月______日前未能支付足额购房款，则乙方有权没收定金。
2.房屋买卖合同
甲方与乙方应于______年______月______日前签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。
四、其他约定
1.双方应遵守法律法规，诚信履行本协议。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不实，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。
有权在协议签订后一定期限内（具体时长）对房源进行实地查看，并有权要求乙方提供相关权属证明文件。
义务：
在协议签订后按照约定支付定金，并按时参加房屋买卖合同的签订。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定支付定金，并在甲方违约时保留定金作为赔偿。
有权在甲方违约时，按照协议约定解除协议，并要求甲方承担违约责任。
义务：
确保房源信息真实有效，并配合甲方进行房源核实。
在协议签订后，不得擅自将房源出售或抵押给第三方。
六、定金退还与违约责任
1.定金退还条件
若甲方在协议签订后一定期限内（具体时长）未能与乙方签订正式房屋买卖合同，定金全额退还给甲方。
若乙方在协议签订后一定期限内（具体时长）未能与甲方签订正式房屋买卖合同，定金全额退还给甲方。
2.违约责任
若甲方在协议签订后无故解除协议，应向乙方支付定金金额的______%作为违约金。
若乙方在协议签订后无故解除协议，应向甲方支付定金金额的______%作为违约金。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
因本协议引起的争议解决费用由败诉方承担。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
九、协议的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易条件等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后_