甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手按揭房屋买卖合同范例
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购房需求。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。
乙方同意以该价格购买上述房屋。
2.付款方式
乙方应于合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元（大写：______）。
剩余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
甲方保证房屋在交付时已办理完毕所有相关产权过户手续。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地址。
四、其他约定
1.甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。
2.乙方在购买房屋后，应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据购房情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰。
为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房屋总价款。
在购买房屋后，应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有款项支付且房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的款项不符合合同要求，应负责补足相应