甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易二手房购房合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备房产证等合法证明文件。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际成交价格为准。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付时支付。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交付地点
乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元违约金。
甲方在房屋交付后擅自改变房屋用途，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元违约金。
乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整房屋购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.房款支付
根据房屋交付进度，在乙方按照合同约定交付房屋后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款支付
在房屋过户手续办理完毕且甲方满意后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿