甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房土地租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备安全使用证明文件，如房屋产权证、消防验收合格证等。
租赁物的质量应满足乙方生产或经营活动的需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用租赁物。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、押金与违约责任
1.押金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后______个工作日内无息退还押金。
2.违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。
乙方如违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权根据租赁物的实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。
义务：
保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间维护租赁物的完好。
在租赁期间，应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权按照租赁合同约定的用途使用厂房。
如租赁合同到期，乙方有权优先续租。
义务：
按照租赁合同约定的条件使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。
负责租赁期间的厂房维护和保养，确保厂房的整洁和安全。
六、租赁物的维护与保养
1.维护责任
乙方应负责租赁期间的厂房日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。
甲方应负责租赁物的重大维修和保养，但乙方应及时通知甲方。
2.紧急维修
如发生紧急情况，乙方应立即采取措施，并通知甲方。
七、租赁期限的终止与续租
1.终止条件
在租赁期限内，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权终止租赁合同。
租赁期满，如乙方不续租，应提前______个月通知甲方。
2.续租条件
租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方未按约定提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方未按约定使用厂房，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证