甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产租赁契约协议书二零二五年
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.租赁物质量要求
乙方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住的情况。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金支付时间为每月______日。
三、交付与退租
1.交付
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给甲方，并确保租赁物符合合同约定。
2.退租
租赁期满或提前终止租赁，甲方应提前______天书面通知乙方，并按照乙方要求办理退租手续。
四、其他约定
1.乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。
2.甲方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检查，确保其符合租赁条件。
有权要求乙方维护租赁物的完好，确保居住安全。
义务：
按照合同约定支付租金。
遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
有权收取甲方支付的租金。
有权对租赁物进行必要的维修和保养。
义务：
提供符合租赁条件的租赁物。
保证租赁物的安全和完好，及时修复租赁物出现的损坏。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在租赁期限开始前对租赁物进行自检，确保其符合租赁条件。
甲方在入住后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物条件以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，甲方应在每月的______日支付当月租金。
3.保证金
甲方支付______元作为保证金，租赁期满或退租时，如无损坏，乙方无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供符合租赁条件的租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在