甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
事业单位房产买卖合同书
甲方(卖方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(买方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房产描述
1.房产名称与位置
房产1:名称为______,位于______(详细说明如街道、楼号、单元号等)。
房产2(如有):名称为______,位于______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求(如房屋结构、面积、用途等)。
2.房产质量要求
乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。
房产的质量应满足居住或使用要求,包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房产质量问题导致的损坏或功能下降。
二、房产数量与价格
1.房产数量
甲方出售的房产数量如下:
房产1:数量为______(套)。
房产2(如有):数量为______(套)。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在交易合同签订前______天(具体时长)发出。
2.房产单价与总价
房产1的单价为______元/(套),房产2(如有)的单价为______元/(套)。
本合同房产总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将首期房款支付给甲方,并完成房产的交付。
对于后续房款的支付,乙方应根据合同约定分批支付,每批房款的支付时间和金额由双方另行约定。
2.交房地点
乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户,并自行承担支付过程中产生的相关费用。
四、交付手续与费用
1.交付手续
乙方在支付首期房款后,甲方应在______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。
乙方在办理房产过户手续过程中产生的相关费用,由乙方自行承担。
2.费用承担
乙方在签订合同后,应按照合同约定支付房款,逾期支付的,应按照合同约定支付违约金。
甲方在交付房产过程中产生的相关费用,由甲方自行承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方购买的房产进行检验和验收,如发现房产不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房产实际情况调整房产出售数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产,并按照合同约定办理房产过户手续。
为乙方办理房产过户手续提供必要的协助,如提供必要的文件和证明等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求支付房款后,有权要求甲方按照约定交付房产。
如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点支付房款。
对甲方提供的与房产相关的信息保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在支付首期房款后,甲方应在______个工作日内进行房产的初步验收。
乙方在办理房产过户手续前,应进行最终的房产验收,可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格,乙方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知甲方,甲方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房产等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.尾款(如有)
在乙方完成房产过户手续并取得房产证后,甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
3.其他款项(如有)
根据房产交易的具体情况,双方可以约定其他款项的支付方式、比例和期限。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产,每逾期一天,应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房产过户手续,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。
2.乙方违约责