甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房买卖合同签订注意事项
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修情况、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方出售的房屋数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2.房屋单价与总价
房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
对于后续的交房事宜，甲方应根据乙方的要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的住处或乙方另行书面指定的地点。
四、付款方式与期限
1.付款方式
乙方应按照合同约定，在交房前一次性支付房屋总价。
乙方也可选择分期付款，具体分期方式及期限应在合同中明确约定。
2.付款期限
乙方应在合同约定的付款期限内完成房屋总价的支付。
如乙方逾期付款，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际情况调整房屋出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取房款。
为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的必要文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
为甲方提供办理产权过户的必要文件和信息。
六、检验与验收
1.检验方式
甲方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的装修款项后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；