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DB36
FORMTEXT江西省地方标准
DB36/FORMTEXTXXXXX—FORMTEXTXXXX
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FORMTEXT建筑消防设施维护保养管理规范
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（征求意见稿）
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FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布
FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施
江西省市场监督管理局发布
DBXX/XXXXX—XXXX
目??次
TOC\h\z\t前言、引言标题,1,参考文献、索引标题,1,章标题,1,参考文献,1,附录标识,1前??言 II
1范围 3
2规范性引用文件 3
3术语和定义 3
4一般规定 4
5建筑消防设施维护保养技术要求 5
6维护保养管理的实施 5
7质量管理 8
8档案管理 9
附录A（规范性附录）建筑消防设施维护保养技术标准 10
附录B（规范性附录）消防控制室值班记录表 39
附录C（规范性附录）建筑消防设施故障维修记录表 40
附录D（规范性附录）建筑消防设施巡查记录表 41
附录E（资料性附录）建筑消防设施维护合同（样式） 46
附录F（资料性附录）建筑消防设施基本信息表 49
附录G（规范性附录）建筑消防设施维护保养报告书 53
附录H（资料性附录）消防技术服务信息公示牌（样式） 85
参?考?文?献 86
前??言
本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》给出的规则起草。
本文件代替DB36/T1086-2018《建筑消防设施维护保养管理规范》，与DB36/T1086-2018相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
更改了术语和定义“建筑消防设施”、“定期维护保养”（见3.1、3.8，2018年版3.1、3.8）；
增加了术语和定义“消防技术服务机构”（见3.9）；
增加了设有其它建筑消防设施的物业所有人或管理人维护保养要求（见4.1，2018年版4.1）；
增加了同一建物内的建筑消防设施由两个或两个以上消防技术服务机构维护保养要求（见4.4）；
增加了消防技术服务机构从业要求（见4.6，2018年版4.5）；
增加了消防技术服务机构对建筑消防设施维护保养过程中发现的火灾隐患的处理要求（见4.7）；
增加了石油和天然气工程、新能源、火力发电与变电站等建筑消防设施维护保养要求（见5.3）；
更改了日常管理的值班要求（见6.1.1.1，2018年版6.1.1.1）；
更改了定期维护保养的合同要求（见6.2.1.2、6.2.1.3，2018年版6.2.1.2、6.2.1.3、6.2.1.5）；
删除了施工单位合同要求（见2018年版6.2.1.4）；
更改了消防技术服务机构首次维护保养的要求（见6.2.4.1，2018年版6.2.4.1）；
更改了消防技术服务机构现场维护保养人数的要求（见6.2.4.3，2018年版6.2.4.3）；
增加了消防技术服务机构当日维护保养工作结束后的工作要求（见6.2.4.4）；
增加了消防技术服务机构对建筑消防设施维护保养后应当制作消防技术服务信息公示牌的要求（见6.4.2.7）；
增加了人员密集场所建筑消防设施在维护保养期间的使用管理单位要求（见6.2.5.2）；
更改了灭火器维修的要求（见6.2.5.3，2018年版6.2.4.10）；
更改了消防技术服务机构项目负责人和消防设施操作人员的职责（见7.3，2018年版7.3）；
更改了消防技术服务机构出具“建筑消防设施维护保养报告书”的要求（见7.4）；
更改了附录A“建筑消防设施维护保养技术标准”。
更改了附录D“建筑消防设施巡查记录表”。
更改了附录E“建筑消防设施维护保养合同（样式）”。
更改了附录F“建筑消防设施基本信息表”。
更改了附录G“建筑消防设施维护保养报告书”。
增加了附录H“建筑消防设施维护保养信息公示牌(样式)”。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由江西省消防救援总队提出并归口。
本文件主要起草单位：
本文件主要起草人：
本文件及其