2025年二级建造师《建筑实务》案例专项汇编
专题一进度与索赔
专题概况
1、流水施工与横道图
流水施工根据流水节拍特征，分为无节奏流水施工、等节奏流水施工和异节奏流水施工。
2、双代号网络计划
1）绘制、六时参数计算、关键线路、时标网络计划、前锋线
2）逻辑关系调整、资源调整、工期压缩
3）总时差与工期索赔的关系
3、网络图的调整
4、横道图与网络图的转化
【案例一】
【背景资料】
某综合楼工程，装修施工单位将地上标准层（F6～F20）划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施工工序，其流水节拍如下表示：（周）
【问题】计算该流水施工工期，并绘制横道图。
【答案】根据流水节拍表的特征及题意可知，该流水节拍表标准形式如下：
可判断出流水施工组织形式为无节奏流水施工。所以应采用大差法计算步距，再计算工期。
1）数列累加：
工序（1）：
4
7
12
工序（2）：
3
7
11
工序（3）：
3
9
12
2）错位相减：
3）取大差：K1，2=5；K2，3=4。
所以
＝（5＋4）＋（3＋6＋3）＋0－0
＝21（周）
即工期为21周。该流水施工横道图如下：
【案例二】
【背景资料】某新建住宅楼项目，施工单位结合该住宅楼3个单元相同的特点，针对某分部工程制定流水节拍如下，就施工过程Ⅰ~Ⅳ组织4个施工班组进行流水施工，其中施工过程Ⅲ因工艺要求需待施工过程II完成后2天方可进行。
表1－1某分部工程流水节拍表
施工过程编号
施工过程
流水节拍（天）
①
Ⅰ
2
②
Ⅱ
6
③
Ⅲ
4
④
Ⅳ
2
【问题】计算该分部工程总工期是多少天，并画出横道图？
【答案】根据流水节拍表的特征及题意可知，该流水节拍表标准形式如下：
施工过程
施工段（天）
施工过程编号
施工过程
1单元
2单元
3单元
①
Ⅰ
2
2
2
②
Ⅱ
6
6
6
③
Ⅲ
4
4
4
④
Ⅳ
2
2
2
可判断出流水施工组织形式为（异步距）异节奏流水施工。所以应采用大差法计算步距，再计算工期。
1）数列累加：
①
2
4
6
②
6
12
18
③
4
8
12
④
2
4
6
2）错位相减：
3）取大差
所以K①②=2；K②③=10；K③④=8。又因为施工过程Ⅲ因工艺要求需待施工过程II完成后2天方可进行，即间歇时间为2天，所以
＝（2＋10＋8）＋（2＋2＋2）＋2－0
＝28（天）
即工期为28天。
该流水施工横道图如下：
【案例三】
【背景资料】
某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下1层，地上20层，总建筑面积25000m2，其中地下建筑面积3000m2。施工单位中标后，与建设单位签订了施工承包合同，合同约定“....至2022年6月15日竣工，工期目标470日历天；质量目标合格；主要材料由施工单位自行采购；因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费...”，合同签订后，施工单位实施了项目进度策划，其中上部标准层结构工序安排如下：
工作内容
施工准备
模板支撑体系搭设
模板支设
钢筋加工
钢筋绑扎
管线预埋
混凝土浇筑
工序编号
A
B
C
D
E
F
G
时间/d
1
2
2
2
2
1
1
紧后工作
B、D
C、F
E
E
G
G
/
桩基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元。地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
施工至10层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延迟工期10日历天。施工至20层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。
【问题】
1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天？
2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处？并说明理由
3.施工单位索赔成立的工期和费用是多少？逐一说明理由。
【答案】
1.（1）上部标准层结构网络图为如下：（单位：天）
（2）关键线路为：A→B→C→D→E→G，
（3）工期=1+2+2+2+1=8（日历天）
综上所述，总工期为8个日历天。
2.不妥之处一：项目负责人组织地基基础分部验收
理由：地基基础分部验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织
不妥之处二：组织总监理工程师及建设单位、勘察单位，设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
理由：还应有建设单位、施工单位的项目负责人参加，同时还应有施工单位技术、质量负责人参加。
3.（1）桩基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），属于不利物质条件，由建设单位